Здравствуйте!!! Суд решил взыскать в мою пользу много денег с физ лица (должник) Приставы уже возбудили исполнительное производство. У должника есть... - вопрос №1471851

Здравствуйте, Евгений!
Согласно ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

5) входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что  судебный пристав-исполнитель имеет право входить в не принадлежащее должнику нежилое помещение в целях совершения исполнительных действий, в том числе наложения ареста на предполагаемое имущество должника.

По вопросу же приостановления госрегистрации, полагаю что новый покупатель может оспорить в суде действия судебного исполнителя или обратиться о снятии ограничения к самому исполнителю на основании совершенной сделки с должником и в связи с тем, что данные действия ущемляют его права. Учитывая, что такая сделка на момент такого обращения не будет признана недействительной судебный исполнитель вынужден будет пойти на попятную и снять ограничения. Если же новый покупатель подаст в суд, то у Вас не будет другого выхода, кроме того как предъявить встречный иск о признании сделки недействительной. Исходя из изложенного рекомендую не теряя времени подавать такой иск. Могу помочь его составить.

По вопросу исполнительный действий в отношении ИП:- должник осуществля деятельность в качестве ИП остается все тем же физическим лицом в отношении которого, в не зависимости от его предпринимательского или иного статуса возбуждено исполнительное производство. Тем более, что счета в банке также принадлежат именно тому же физическому лицу. Поэтому, без сомнений судебный исполнитель не только вправе, но и обязан наложить арест на счета ИП.

По вопросу обращения взыскания на долю в общем имуществе, рекомендую кредитору самому подавать иск (если выяснится, что должник имеет еще жилое имущество для проживания), а не оставлять это на судебного исполнителя, который наверняка окажется инерционным, а по таким искам, как показывает практика, необходима оперативность в принятии решений (в том числе подачи дополнительных исков), т.к. иногда должник сопротивляясь придумывает и осуществляет новые схемы с целью и уменьшения своей доли.

1. НУЖНО ЛИ обращаться в суд за признанием купли-продажи притворной сделкой.

Согласно пунктам 36, 37 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, Вам не следует обращаться в суд самим. В суд должно обращаться лицо, которое считает арестованное имущество своим собственным. В случае, если якобы собственник после ареста обратиться в суд с требованием о снятии ареста, Вы имеете право в этом же суде доказывать мнимость договора купли-продажи.

Советую вам настоять на том, что бы СПИ не только арестовал имущество должника, но и изъял данное имущество, передав его Вам или оставив у службы приставов на хранение. В противном случае, при очередной проверке сохранности арестованного имущества, оставленного на хранение должнику, данное имущество будет отсутствовать (банальная причина — кража).

1. Полномочия судебных приставов по вхождению и вскрытию помещений

После вступления в законную силу решения суда наступает вторая стадия восстановления нарушенного права – исполнение. На данной стадии в большинстве случаев возникают проблемы ввиду нежелания исполнять судебный акт и противодействия судебным приставам-исполнителям со стороны должника. Всё это ведёт к тому, что приходится прибегать к принудительному исполнению.

В силу ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Реализация судебными приставами-исполнителями указанной функции невозможна без наделения их соответствующим комплексом прав. В ряду прав, предоставленных судебным приставам-исполнителям, особое место занимает право на вскрытие занимаемых должниками помещений (в том числе, жилых) и хранилищ, а так же проникновение в них против воли должников.

Пределы полномочий судебного пристава-исполнителя по вскрытию жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности должнику, а также условия выполнения таких действий вызывают наибольшее количество вопросов

Согласно ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе, помимо всего прочего, совершать следующие исполнительные действия:

• входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов (п.5 ч.1 ст.64 ФЗ);

• с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником (п.6 ч.1 ст.64 ФЗ);

Кроме того, согласно ч.2 ст.12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право:

• входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации предусмотренное п.6 ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» ограничение неприкосновенности жилища согласуется со статьями 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Данная позиция изложена в Определении Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 N 297-О.

В связи с этим можно сделать вывод о том, что:

1) в нежилые помещения, принадлежащие должнику, судебный пристав-исполнитель имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, без каких-либо разрешений и согласований и помимо воли должника;

2) в жилые помещения, принадлежащие должнику, судебный пристав-исполнитель имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, только в том случае, если имеется письменное разрешение старшего судебного пристава и также независимо от воли должника (исключением из данного правила является исполнение исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – здесь разрешение не требуется);

3) в жилые и нежилые помещения, принадлежащие другим лицам (не должнику), судебный пристав-исполнитель имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, только на основании определения соответствующего суда.

Однако это не означает, что судебные приставы могут ходить и вскрывать любое помещение. Для того, чтобы действия судебного пристава не были обжалованы, необходимо соблюдение ряда условий.

Во-первых, судебный пристав-исполнитель может проникнуть в помещение только в процессе исполнения требований исполнительных документов.

Во-вторых, должник должен быть уведомлен о дате и времени проведения исполнительных действий. В соответствии с ч.1 ст.24 ФЗ «Об исполнительном производстве», лица, участвующие в исполнительном производстве, извещаются об исполнительных действиях и о мерах принудительного исполнения или вызываются к судебному приставу-исполнителю либо на место совершения исполнительных действий повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием электронной, иных видов связи и доставки или лицом, которому с его согласия судебный пристав-исполнитель поручает их доставить.

В-третьих, необходимо присутствие понятых. В случае, если должник надлежащим образом уведомлен, назначена дата, время и он не явился, пристав может без должника проводить исполнительные действия, но обязательно в присутствии понятых и с составлением акта. Понятые и акт обязательны и в том случае, если должник находится внутри помещения и не пускает приставов.

Обязанность привлекать понятых предусмотрена ч.1 ст.59 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных с вскрытием нежилых помещений и хранилищ, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества.

В-четвёртых, при необходимости уведомить районный отдел полиции и предприятие ЖКХ или представителя домоуправления. При вскрытии желательно обеспечить присутствие участкового уполномоченного полици и представителей домоуправления. В соответствии со ст. 62 ФЗ «Об исполнительном производстве» сотрудники органов внутренних дел обязаны оказывать содействие судебным приставам-исполнителям в ходе исполнительного производства при возникновении угрозы жизни или здоровью судебного пристава-исполнителя, а также могут привлекаться для обеспечения правопорядка на месте совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения

(Информация по второму вопросу взята с сайта Управления Федеральной Службы Судебных Приставов по Республике Бурятия на 31 июля 2014 11:52)

1. Должник является предпринимателем

СПИ вправе наложить арест на известные ему счета должника физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем. И чем быстрее он это сделает, тем лучше.

1. Совместно нажитое имущество, в случае развода супругов делиться пополам, но следует иметь ввиду, что часто бывают случаи, когда должник показывает приставам брачный договор, по которому все имущество при разводе отходит к жене. Такие ситуации не редки. Аналогия с мнимой сделкой.

Надеюсь, что своим ответом Вам помог.

С Уважением Антон Николаевич.

Исходя из того, что право собственности на имущ-во подлежащее гос регистрации переходит только с момента регистрации мы пришли к выводу, что новый собственник в права еще не вступил а следовательно собственником пока остается должник.

Боюсь, что если сейчас начнем судиться по признанию сделки притворной суд приостановит исполнительное производство и на этом потеряем много времени.

Есть мысль обратить взыскание на доли. Может ли большая доля жены считаться совместно нажитым имуществом, можно ли из ее доли выделить его кусок и реализовать на торгах???? И кто этим должен занимать я как взыскатель обращаюсь в суд за выделением долей из совместного имущества супругов или пристав может сам это делать???

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Так что с судебным приставом надо работать вплотную.
Здесь ещё приведу Вам известную в среде взыскателей (к коим и я отношусь время от времени) фразу: «Судебный пристав — птица гордая… Пока не пнёшь — не полетит!»
Так вот, пинайте пристава — и будет результат.
Удачи!

выдел доли из общего имущества супругов находится в исключительной компетенции судьи, но никак не судебного пристава, как его не пинай.

В дополнение к моему ответу:

Можно воспользоваться правами предоставленными судебному исполнителю ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» -10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

Т.е. судебный исполнитель  войдя на основании ст.64 вышеуказанного ФЗ  в нежилое помещение принадлежащее другому лицу в целях осуществления исполнительных действий имеет право вынести из этого помещения имущество должника. Т.е., таким образом можно обойти проблемы со ст.77 вышеуказанного ФЗ.

Согласно требований ст. 39 вышеуказанного ФЗ «1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях:

1)    предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;»

       Таким образом, суд приостановит исполнительное производство в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи), но можно просить его о приостановлении только части исполнительного производства.

«Обойти проблемы со статьей 77»

Здравствуйте Евгений Николаевич, я считаю возможным поступить следующим образом:

1. Признание договора купли – продажи притворной сделкой, процесс более сложный, трудно доказуемый и ко всему еще и затяжной по времени, как Вы правильно отметили: «Боюсь, что если сейчас начнем судиться по признанию сделки притворной суд приостановит исполнительное производство и на этом потеряем много времени.».

По моему мнению следует признать регистрационные действия по снятию с учета транспорта – недействительными, что будет намного проще при данных обстоятельствах.

Так, согласно пункту  5 Правил государственной регистрации тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации (гостехнадзора) (утв. Минсельхозпродом РФ от 16 января 1995 г.) (с изменениями и дополнениями):

Владельцы обязаны снять машины с учета по месту их регистрации в случаях:

прекращения права собственности на машины.

Согласно пункту  1.14 Правил государственной регистрации тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации (гостехнадзора) (утв. Минсельхозпродом РФ от 16 января 1995 г.) (с изменениями и дополнениями):

Регистрационные действия, совершенные с нарушением законодательства и настоящих Правил, являются недействительными.

При возбуждении исполнительного производства судебные приставы требуют от должника предоставления всех сведений о принадлежащем должнику имуществе на праве собственности, в соответствии с п. 7 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»:

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество.

В данной ситуации должник нарушил федеральный закон, т.е. утаил сведения о принадлежащих ему на праве собственности самоходных машин (вездеходы, снегоходы), а это является основанием для признания регистрационных действий по снятию их с учета недействительными, что повлечет за собой восстановление их регистрации на должника, при этом им не будут исполнены обязательства по заключенному им договору купли-продажи, а в этом случае уже покупатель имеет право требовать от него возмещения причиненного ему ущерба, если у него будет такая необходимость, при всем том, что существуют подозрения о притворности заключенной сделки для увода имущества от реализации по исполнительному производству.

Вместе с тем, в признанием регистрационных действий недействительными, у Вас отпадает необходимость доказывать притворность сделки, самоходные машины будут в установленном порядке вновь зарегистрированы  за должником и если у кого в данной ситуации и может возникнуть право требований к продавцу (должнику)  о возмещении причиненного ущерба так только у покупателя по их договору, чего он я думаю делать не будет, т.к. сделка притворная, а если предположить, что он предъявит ему требования, то Вас это уже никак не будет затрагивать.

Признать регистрационные действия недействительными, возможно как в административном порядке путем подачи жалобы в орган гостехнадзора, так и  судебном в порядке статьи 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

2. По вопросу того, что пристав «зеленый», это не значит, что он должен уходить от своих прав данных ему законом, в соответствии с ч. 2 статьи 12 Федерального закона «О судебных приставах» от 21.07.1997 N 118-ФЗ:

Судебный пристав-исполнитель имеет право:

входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

Т.е. согласно федеральному закону пристав исполнитель вправе  изъять снегоход не вломившись, а воспользовавшись правом данным ему по федеральному закону войдя в хранилище в виде контейнера принадлежащее должнику, при этом опасений  прокурорского реагирования здесь быть не может, т.к. это право предусмотренное федеральным законодательством.

Если же пристав по непонятным причинам продолжает «бояться» прокуратуры, то в данном случае имеет место ненадлежащее исполнение им своих должностных обязанностей и норм все того же Федерального закона «О судебных приставах» от 21.07.1997 N 118-ФЗ и повлиять на него в данной ситуации необходимо путем подачи жалобы вышестоящему руководству.

3. Предприниматель и физическое лицо, которое этим предпринимателем является один и тот же человек, который обязан исполнять решение суда, а следовательно и его  имущество не делится на принадлежащее как физическому лицу и принадлежащее как предпринимателю.

Поэтому здесь пристав обязан списать денежные средства с его счета в погашение обязательств по исполнительному листу,  руководствуясь при этом в своих действиях статьей 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве»:

 Наличные денежные средства в рублях и иностранной валюте, обнаруженные у должника, в том числе хранящиеся в сейфах кассы должника-организации, находящиеся в изолированном помещении этой кассы или иных помещениях должника-организации либо хранящиеся в банках и иных кредитных организациях, изымаются, о чем составляется соответствующий акт. Изъятые денежные средства не позднее операционного дня, следующего за днем изъятия, сдаются в банк для перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.

4. Что касается доли должника в общей совместной собственности на квартиру, то в этом случае необходимо обратить внимание на статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из чего следует, что необходимо будет доказать, то, что данная квартира не является единственным помещением для его проживания и проживания его членов семьи.

Т.к. Вам известно, что у него имеются доли в собственности двух домов на черноморском побережье приобретенных его родителями, необходимо иметь на руках соответствующие сведения подтверждающие данные обстоятельства.

В соответствии с ч. 8 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»:

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений.

Т.е. пристав – исполнитель ведущий исполнительное производство с разрешения старшего судебного пристава вправе запросить в Росреестре все необходимые сведения о наличии имеющегося у должника недвижимого имущества или доли в праве собственности на недвижимое имущество.

В случае подтверждения данных о том, что у него имеется в наличии другое пригодное для проживания недвижимое имущество, это будет являться основанием для наложения взыскания в целях исполнительного производства, либо на его долю в квартире и долю в одном из домов, либо на доли в двух домах.

                Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!