НЕДВИЖИМОСТЬ - вопрос №155547

В ч.2 ст.54 СК РФ определено, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье. Поэтому после смерти бабушки органы опеки и попечительства обязаны обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка, выписки его из этой квартиры и регистрации по месту Вашего жительства. А квартира будет распределена согласно очередности.

Если же квартира будет приватизирована, то конечно она останется в собственности, и может быть продана, подарена или завещана по усмотрению собственника.

Наталья! В вашей ситуации лучше всего убедить бабушку срочно приватизировать квартиру. Поскольку, во-первых, срок приватизации скоро (01.03.2013 г.) истечет. А, во-вторых, в случае смерти бабушки права вашего несовершеннолетнего ребенка в отношении неприватизированной квартиры с учетом того, что вы там не зарегистрированы и не проживаете, становятся весьма неопределенными. При приватизации 1/2 часть квартиры уже должна быть оформлена в собственность вашего ребенка. Оставшуюся 1/2 долю бабушка может подарить или завещать — вам (если об этом с ней будет достигнуто согласие) или вашему ребенку. В принципе, даже при отсутствии завещания оставшаяся 1/2 доля квартиры перейдет в собственность вашего ребенка в порядке наследования по закону.