Добрый день уважаемые юристы. Наш дом должны совсем скоро переселить в новостройки по плану Расселение ветхого и аварийного жилья. У меня в... - вопрос №1581944

Здравствуйте! 
Если бы Ваше жилое помещение принадлежало Вам на условиях социального найма, то в соответствии со ст. 89 ЖК РФ орган, принявший решение о сносе жилого дома, обязан был бы предоставить Вам в пределах населенного пункта (в Вашем случае города) равнозначное благоустроенное жилое помещение, общая и жилая площади которого не меньше ранее занимаемого помещения. Поскольку предоставление комнат в коммунальных квартирах не допускается, то Вам бы предоставили однокомнатную квартиру минимальной площадью. Видимо, аналогичная ситуация была у Ваших соседей.
В вашем же случае жилое помещение находится у Вас в собственности.Переселение собственников жилых помещений осуществляется по соглашению с ними. Орган, принявший решение о сносе дома, должен изъять у Вас жилое путем его выкупа по рыночной стоимости либо предоставления равноценного жилого помещения (не равнозначного, а равноценного, т.е. имеющего такую же рыночную стоимость). В этом случае с Вами заключается соглашение, в котором определяются условия изъятия жилого помещения и предоставления Вам возмещения за него. В случае Вашего отказа от заключения такого соглашения, названные условия определяются в судебном порядке.
Таким образом, при переселении Вы можете претендовать на денежную компенсацию, равную рыночной стоимости жилого помещения, либо на равноценное жилое помещение, которое определяется по соглашению сторон.