Ивановская область

Можно ли оформить в собственность дом?

Здравствуйте! У меня вопрос такого характера. В 2003 году мои родители купили неоформленный дом в деревне для содержания в нем скотины, дом был приобретен нежилой, нужен был только двор и земля, приобретен был за 12.000 рублей, была составлена расписка от прежних «хозяев» (дом вообще никому не принадлежал). Сейчас мы хотим продать этот дом, но как я понимаю для начала его нужно оформить в собственность. Подскажите, что нужно сделать для этого, в какие органы обратиться и вообще можно ли оформить данный дом в собственность, ведь фактически он никому не принадлежит. Заранее спасибо.

Ответы

Здравствуйте. Оформить данный дом в собственность вы сможете только по приобретательной давности. В силу ст.234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Надеюсь информация была полезна! Не забудьте выбрать лучший ответ на вопрос. Всего доброго и удачи!
17.09.15
Здравствуйте! Для начала Вам нужно получить на нежилое здание и расположенный под ним земельный участок в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Если согласно выписке сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют, то оформить объекты можно только в силу приобретательной давности в порядке, который изложил мой коллега. 
17.09.15

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Ирина Валерьевна(г.

Сейчас на сайте
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store