Участок без проезда - вопрос №1666429

Здравствуйте! Отвечаю по порядку. В первом Вашем вопросе речь идет о договоре ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). 
В соответствии со ст. 274 ГК РФ требовать предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком может только собственник земельного участка, проход или проезд к которому не могут быть обеспечены без установления сервитута. Таким образом, Вы вправе требовать от собственников земельных участков оформления с Вами сервитута только после того, как приобретете в собственность земельный участок, проход или проезд к которому невозможны без оформления сервитута.
Согласно ст. 274 ГК РФ арендатор земельного участка не может требовать оформления с ним сервитута.
Ответ на второй вопрос вытекает из первого ответа.
Направьте в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, заявление о предоставлении земельного участка под определенные цели через процедуру его выбора. На основании Вашего заявления уполномоченный орган обязан самостоятельно произвести выбор земельного участка с учетом заявленных целей его использования и по результатам предложить Вам на выбор варианты землеотвода.