Калужская область

В квартитре, где мы проживаем: муж (прописан), я (не прописана и не зарегистрирована), совершеннолетний сын (не прописан и не зарегистрирован)и...

несовершеннолетняя дочь (собственница 1/4), содольщиком и владельцем 3/4 является взрослый сын мужа от первого брака, который в квартире никогда не проживал, а мы платим ему арендную плату за использование жил.площади. В квартире 2 комнаты, одна из них проходная. 1/4 доля нашей несовершеннолетней дочери составляем половину комнаты, соответственно, 3/4 1 комнату и 1/2 комнаты. Мы подали иск на выкуп половины комнаты, т.е. 1/4 доли содольщика, чтобы в нашем распоряжении была полная комната, т.к. выделить в ней долю невозможно, но содольщик подал встречный иск на выкуп у нас 1/4, ссылаясь на то, что у меня в собственности дом в деревне. Это так, но дом не предназначен для круглогодичного проживания- он не утеплен, отсутствуют коммуникации и отопление, по сути это летняя кухня с мансардой (об этом свидетельствует и справка из сельской администрации). Мы привлекли Органы Опеки для дачи заключения о невозможности продажи доли несовершеннолетней.Надеюсь, что такое заключение ОО дадут, так как налицо ухудшение жилищных условий.Меня интересует, каковы наши шансы выкупить 1/4 у содольщика при совокупности обстоятельств: в квартиру он никогда не вселялся и не просился, его вещей в квартире нет, в ремонте и устранении бытовых неполадок участия он не принимал, долю в комнате выделить невозможно, с содольщицей они разнополые, за 12 лет нашего проживания в квартире сложился определенный порядок пользования жил.площадью, у него есть в распоряжении полная комната в этой же квартире, где он также является собственником. Кроме того, эту 1/4 он получил по дарственной от своей матери уже в процессе суда, изначально мы подавали иск к ней, и он, принимая в дар долю, знал о споре вокруг неё. Мы с сыном не прописаны в этой квартире только по причине несогласия содольщиков, у нас с мужем и детьми одна семья и другого жилья у нас нет.
Ответов пока нет

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

от 500 p.
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 500 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store