Здравствуйте. В собственности моей мамы находится однокомнатная квартира. В этой квартире проживаем мы с мужем и ребёнком. Сейчас ожидаем второго ребёнка и хотели бы обменять эту квартиру на квартиру большей площади. В банке мне дают ипотеку, большую часть которой хотели бы оплатить материнским капиталом. Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру, чтоб в случае развода, квартира осталась мне и моим детям.