Можно ли зарегистрировать в общедолевую собственность земельный участок в 4-х квартирном одноэтажном доме, с участком земли у каждого владельца квартиры. Если одна квартира из 4-х не приватизирована? - вопрос №1857282

Здравствуйте! То, что квартира не приватизирована не означает, что у неё нет собственника. Обычно собственником таких квартир является муниципалитет. Так же собственником земельных участков на территории поселений является муниципалитет. Следовательно, если возникновение права собственности на указанный участок, каким то образом связано с правами на квартиры, то общедолевая собственность невозможна, т.к. муниципалитет не может передавать права на земельный участок сам себе.
Но возможно речь в вопросе идет о придомовой территории МКД. Это другой случай, и оформление земельного участка в общедолевую собственность владельцев помещений в МКД, возможно на основании закона (ст.36 ЖК РФ).

Буду признателен, за выбор лучшего ответа. Остались доп. вопросы ? — Обращайтесь через сервис «Общаться в чате». Всего доброго!