Пермский край

Здравствуйте. Прошу помощи. Недееспособный гражданин помещен в учреждение социального обслуживания населения (Стационарная форма). Ранее проживал в - вопрос №1934774

муниципальной квартире по договору соц. найма совместно с родственниками. При поступлении в стационар был снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрирован постоянно в учреждении. Сохраняется ли право пользования жилым помещением за недееспособным, если это не оговорено органами опеки? Если «да», какой закон это регулирует? Обязаны ли родственники включить недееспособного в приватизацию? Спасибо за помощь.

Ответы

Здравствуйте, вообще вопрос приватизации жилищного фонда у нас регулируется ГК РФ, ЖК РФ, Законом о приватизации жилищного фонда, и свои разъяснения по вопросам приватизации у нас даёт Пленум ВС РФ. Значится так, первый вопрос, право проживания сохраняется за недееспособным! Почему? Потому что в договоре социального найма данный гражданин остался.Вообще у нас вопрос о исключении человека из договора социального найма не оговаривается в законодательстве. Но что можете сделать Вы… Для начала обратиться в муниципалитет с заявлением об измнении договора социального найма, в случае отказа прямая дорога в суд. Или оформить опекунство (если оно ещё не оформлено) и от имени данного лица совершить отказ от участия в приватизации (естественно в решении этого вопроса будут принимать участие органы опеки и попечительства), данная возможность разъясняется в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.08.1993, а именно в п. 7 Но при совершении отказа от приватизации в пользу определённого лица, за гражданином всё равно сохраняется пожизненное право проживания (напрямую не оговаривается в законодательстве о приватизации, но используется это право по аналогии законодательства с ГК). В любом случае сам по себе данный гражданин участвовать в приватизации не может, поскольку приватизация у нас осуществляется путём подписания договора передачи, т.е. совершения сделки. Недееспособные граждане совершать сделки не могут, а совершенные ими сделки являются ничтожными в силу ст. 171 ГК РФ. Таким образом, пути решения проблемы есть, в зависимости от того чего Вы хотите. За доп консультацией обращайтесь в личку
26.04.16

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store