Материнский капитал - вопрос №194825

ЗДРАВСТВУЙТЕ! У меня вопрос по поводу материнского капитала. Я со своей семьей мужем и двумя детьми живем в3х комнатной кв. С мужем имеем равные доли, дети прописаны с нами. Мне по наследству от родителей досталась 1 комнатная кв.  Материнский капитал я могу использовать только в январе 2013г., когда ребенку исполнится 3года. Вопрос: Могу ли я воспользоваться капиталом обменяв однокомнатную кв.на равную только более улучшенную доплатив капиталом? Если возможно, то можно это сделать раньше положеного срока. Эту вкартиру планировали для старшего сына. Спасибо!