Можно ли расчитывать выплату неустойки, согласно 214-фз

Здравствуйте, уважаемые юристы! В 2010 году заключили договор долевого строительства, договор зарегистрирован в Росреестре в 2011 году. договор предусматривает рассрочку, причем последний платеж по договору — не позднее хх.08.2011, но не ранее подписания Акта приема-передачи. Срок сдачи дома, согласно догвору, прошел еще осенью 2011г., фактически дом введен в эксплуатацию лишь в декабре 2011г. Таким образом, подписание Акта и передача долизадерживается на 2 месяца относительно даты в договоре. Последний платеж, соответственно, еще не внесен, поскольку Акт еще не подписан. Далее, в договоре прописаны пени в размери 1/300 ст.реф.ЦБРФ, тогда как в 214-ФЗ — 2/300. Можем ли мы рассчитывать на выплату неустойки (оплата последнего взноса будет произведена в день подписания Акта), и если да — то в каком размере — по договору или по закону? В досудебном порядке Застройщик урегулировать данный вопрос отказывается. Можем ли мы еще требовать компенсации морального ущерба, компенсации съема квартиры и т.п.?

Ответов пока нет

Олег Михайлович Павлецов

от 300 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Ирина Валерьевна(г.

от 100 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Антон

Бесплатно
Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store