Добрый день, интересует такой вопрос. Комната в коммуналке находится в соцнайме, в ней никто не прописан и никто не проживает более 2-х лет, коммунальные услуги не оплачиваются (долг более 22 тыс. руб.) Комната в непригодном для проживания сосоянии. Могут ли расторгнуть договор?