Жилищное право-потоп в квартире - вопрос №200989

Мы получили квартиру от Мин.обороны осенью, но заключать договор с УК не спешили, тк жильё было на тот момент без отопления, света и воды. мы составили предварительную дефектную ведомость-претензий с нашей стороны не было.Но неделю назад поехали на разведку-прорвало трубу отопления и по всему стояку в квартирах лёд(под обоями, на полу, из розеток и выключателей).Скажите пожалуйста, как лучше поступить: заключитьдоговор с УК или сначала дождаться устранения последствий аварии.Какой алгоритм действий в данной ситуации? И имею ли я право( я-жена)заключать договор и писать жалобы и заявления от своего имени, если нанимателем является по договору соц.найма является супруг(он написал отказ от участия в приватизации в пользу меня и несовершеннолетнего ребенка)? спасибо за ответ.