Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой будет налог и можно ли будет его свести к нулю, так как сходив на очную консультацию меня честно - вопрос №2078004

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;

ст. 220, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016) {КонсультантПлюс}

        Что касается исчисления налога от кадастровой стоимости, то от нее считается налог только в  том случае, если по договору цена ниже кадастровой  стоимости

        5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

ст. 217.1, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016) {КонсультантПлюс}
             Чтобы у налоговой было меньше  придирок, то если это возможно,  Вы можете оформить договор купли-продажи на 1000000 руб., а на разницу можно составить договор займа на сумму 250000 руб., в котором сроком возврата поставить дату расчета по договору купли-продажи, хотя при 2 варианте Вы не должны будете ничего платить.