Как правильно оформить договор дарения на долю в квартире? Сестра по отцу, моей несовершеннолетней дочери хочет оформить договор дарения своей доли - вопрос №2148631

Если не хотите рисковать, заключите предварительный договор купли-продажи с обязательством по истечении определенного времени продать квартиру на определенных условиях. Предусмотрите условие о задатке, чтобы за неисполнение обязательств была предусмотрена ответственность в двойном размере суммы полученного задатка. Ну а договор (как ДКП, так и дарения) можно скачать из интернета и переделать под себя. Также Вы можете заключить его у нотариуса и удостоверить, чтобы обезопасить себя. Здесь как раз больше рискует тот, кто дарит квартиру, т.к. деньги Вы передадите все равно не раньше, чем будет заключен договор.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.

Здравствуйте! Любая сделка с долями в квартире, обязательно оформляется с 1 января 2016 года у нотариуса.
Поэтому обман исключен.
Но, соглашаясь на такое «дарение» Вам следует понимать, что эта сделка может быть признана притворной в судебном порядке (ч.2 ст.170 — Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила).
Передачу денег обязательно оформите письменной распиской, которую родственница должна написать в Вашем присутствии собственноручно, указав свои паспортные данные, сумма денег прописью и цифрой, а так же за что и когда получила.

Не забывайте выбирать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!