Границы балансовой принадлежности - вопрос №227894

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Я предприниматель, арендую помещение у КУГИ в отдельно стоящем здании. В здании  всего 4 арендатора и 1 собственник.  Неделю сидим без воды. Прорвало как оказалось нашу трубу. В 1998 году мы подписали акт о границах балансовой принадлежности, где сказано, что нам принадлежит водопроводная труба длиной 100 метров и колодец, которые с 2010 года оказались на территории школы.Место пробоя трубы оказалось под школьным забором и под асфальтом. Только неделю занимаемся получением согласований на ремонтные работы и восстановление асфальта. Водоканал в ремонте нам отказал. Правильно ли это, что арендаторы должны заниматься таким дорогостоящим ремонтом. Здание 1968 года и требует капитального ремонта, как и все коммуникации. Можем ли мы оспорить это в суде? Через 2 месяца нам предстоит перезаключение договоров с Водоканалом. Может ли мы изменить границы балансовой принадлежности так, чтобы они  проходили по стенам нашего здания. Границы с Теплосетью и Электросетью проходят именно так. Эти организации не стали вешать на нас  свои трубы и кабели. Не могли бы Вы мне немного разъяснить  мои права. Заранее благодарна.