приобретение квартиры у матери - вопрос №246868

здравствуйте! мы с мужем купили квартиру у его матери и проживаем в ней вместе с несовершеннолетним ребенком, но еще не оформили ее в собственность.подскажите как правильно это сделать через договор купли продажи, чтобы у меня, мужа и ребенка были равные доли по 1/3??? возможно ли так сделать??? нужно ли разрешение опеки на покупку-продажу квартиры, если ребенок (покупатель) уже прописан вэтой квартире?? нужно ли разрешение супруга или мое на приобретение квартиры?? если прописать в договоре так: "«Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателей», а «Покупатели» обязуются принять в равных долях по 1/3 и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора..." достаточно ли написать так???