Здравствуйте, муж в мае 2017 г. продал квартиру за 4 200 000 рублей. 1/3 этой квартиры была у мужа в собственности с 2000 года, а 2/3 квартиры - вопрос №2473714

досталась ему по договору дарения от отца 2 года назад. кадастровая стоимость квартиры составила 3 300 000 рублея в июне 2017 г. состоится покупка квартиры за 5 000 000 рублей в строящемся доме, сдача которого состоится в 3 квартале 2018 г. вся сумма будет перечислена застройщику в июне 2017 г. подскажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться возможностью не платить подоходный налог, так как сумма приобретенной квартиры превышает стоимость проданной. 1 вариант: муж подает декларацию о доходах за 2017 год и оплачивает 156 000 подоходного налога(3 300 000/3-1 000 000) и после сдачи дома в 2018 году и получения акта передачи подает документы на налоговый вычет 260 000 рублей. 2 вариант: подает документы на налоговый вычет за 2017 год 104 000 рублей. (5 000 000- 4 200 000=800 000-13%=104 000) как правильно? реально ли воспользоваться 2 вариантом?