Фундаментные блоки, цоколь из красного кирпича, дом из газосиликата. Начали делать дренаж вокруг дома, так как собиралась вода в цокольном этаже, и дом сел, одна сторона. Подскажите какие варианты - вопрос №2485338

изображение из вопроса изображение из вопроса изображение из вопроса
для восстановления дома? И можно ли его восстановить?

Ответы

Добрый день. Ваша проблема это не правильная оценка несущей способности грунта (если вообще исследования проводились). Из опыта могу предположить, что для конструкции случай фатальный. Дешевле разобрать и сделать по новой на другом фундаменте (сваи или утепленная плита), отказавшись от подвала. Существуют варианты укрепления фундаментов в таких как у вас случаях, но затраты на исправление могут превысить все предварительные расчеты, и тем не менее останется риск. За 100% гарантию на  результат, я думаю, никто не поручится. Если вы делаете дом для жизни и на долго, то перестроить!
13.06.17

      Здравствуйте! 
Извините, но если судить по фото, то Ваш дом не просто не подлежит восстановлению, но и находится в аварийном состоянии.
На фото ниже, я отметил стрелками места, которые характеризуют состояние здания как аварийное.

изображение из вопроса


 Левая стена из красного кирпича имеет недопустимый крен и даже видно, как стена отошла от цоколя.       Видно, как левая сторона плиты козырька над входом, и перемычка над дверью сместились, образовав щели в местах заделки.
     На входном проеме (внизу) видны большие трещины, вызванные креном здания.

изображение из вопроса

 Огромная, раскрывшаяся  трещина в правом углу здания над дверным проемом.

     Предполагаю, что основной причиной случившегося является, видимо, траншея под дренаж, отметка низа которой оказались ниже (или в уровень) отметки подошвы фундамента, что привело к выпиранию грунта из-под подошвы фундамента, и соответственно  к осадке фундамента и крену здания.
     Менее вероятной, но возможной причиной крена здания, может быть морозное пучение грунта, если подошва фундамента не была заглублена на соответствующую отметку (ниже глубины промерзания).

     Для более точного понимания причин случившегося нужна дополнительная информация по конструкции здания и грунтовым условиям:
—   какой тип фундамента (ленточный бетонный, армированный и т.п.)?
—   отметка низа подошвы фундамента относительно поверхности грунта (глубина заложения фундамента).
—   какой, ориентировочно, грунт под подошвой фундамента (песок, суглинок, глина)?
—   уровень грунтовых вод (примерное расстояние от поверхности грунта и подошвы фундамента).

 

 

09.07.17

Сергей Леонидович

Читать ответы

Юрий Электрик

Читать ответы

Вячеслав

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Дом, отдых, хобби > Ремонт и строительство
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store