Замена стояков и капитальный ремонт - вопрос №259682

Здравствуйте. Несколько лет назад в доме, куда я недавно переехал, делался капитальный ремонт с заменой стояков горячей и холодной воды. Как выяснилось мою квартиру обошли стороной, потому как в тот момент какое-то время там никто не жил. Сейчас я собираюсь делать ремонт в квартире, и заодно решил поменять стояки. Кто за их замену должен платить. Как я понимаю, стояки этособственность ТСЖ. И менять их должно тоже ТСЖ. Но я сходил в ДЭЗ к сантехникам. Стояк они менять отказали, сослались на то что трубы надо  через верх ставить, а у соседей уже всё стоит, значит сделать не могут. Зато замена полотенцесушителя и крана на гор. воду 11500 руб.!!! (за один! стояк, и это только работа) у них стоит, и ни каких бумаг и гаратний не дают. Получается даже если они стояк и заменили бы, то без бумаг получается, что я самовольно этим занялся и вся ответственность за него лежит на мне. Что мне делать в этой ситуации. Дому 30 лет. Трубы не вечные...