покупка-продажа недвижимости - вопрос №265326

здравствуйте. У меня такая ситуация: Мы продаём квартиру и наши покупатели берут кредит в сбербанке, нам нужно побыстрей, заключили предварит. договор дали покупателям расписку, что предоплату получили. И им на счёт должна поступить основная сумма от банка. Но тут новые трудности. Банк перечислит им кредитные деньги только когда они станут «настоящими хозяевами „нашей“ квартиры, кода они зарегистрируют её на себя,а это ещё неделя. И мы получается остаёмся на улице и без денег. Почему я-продавец должен ждать деньги, когда они уже будут правовыми владельцами. А мы получается теряем всё сразу. И там где мы хотим купить нас очень долго ждут. Какие у нас гарантии, что после того как покупатели зарегистрируют квартиру на себя, мы получим деньги? И имеет ли банк так поступать? мы брали кредит когда покупали свою прошлую квартиру, то банк нам давал деньги не зависимо от того, зарегистрировали мы квар-у на себя или нет.