Квартира не приватизирована, капитального ремонта в доме не было более 50 лет, т.е.со дня постройки.В доме из-за утечки кровли в ванной возникла плесень.ЖЭУ отказывается устранять ее.Правы ли они? По решению суда было назначено проведение экспертизы.Оплату экспертизы обязали произвести мне.Правомерны ли их действия и могу ли я ее не оплачивать?