Хозяйка не вернула залог - вопрос №286114

Снимали квартиру полтора года. Хозяйка неадекватная, каждый раз при расчете возникали истерические выпады с ее стороны по разным поводам. В итоге однажды она решила, что кухонный гарнитур недостаточно чистый, закатила истерику сказала, чтобы мы немедленно съезжали, вышла из квартиры через 10 минут перезвонила, сказала, что выгонит нас с участковым и нашла других съемщиков. Мы нашли квартиру и съехали в течениенедели. У нас: договор, расписки о получении денег, акт приемки квартиры, что нет претензий, все записи телефонных разговоров с ней. На удивление, все это она подписывала без вопросов, о том что писались разговоры она не в курсе. хочу подать в суд. Вопрос, имели ли мы права записывать разговоры без предупреждения? Если подавать в суд, то какое основание? Какая статья и тп. По договору залог за последний месяц. Но, если нас просят освободить квартиру, то возвращается залог и оплату в размере за месяц. Также к нам в гости приезжала бабушка и жила пару месяцев. В договоре она не прописана была, с хозяйкой оговаривали, она теперь отказывается, что мы это обговаривали и говорит, что мы съехали сами. Учтет ли суд телефонные разговоры? Дополнение #1 10.06.2012, 22:21:34 Да, и насчет гостей(бабушки), это ведь не может являться поводом не возвращать нам залог?)