покупка земельного пая от собственника с указанными кадастровыми границами участка . какие ограничения по пользованию землей у меня будут..(земля - вопрос №2943166

Здравствуйте. 

Из представленных Вами данных, получается, что земельный участок выделен в натуре (т.е. межевание произведено, на кадастровый учет поставлен). 
Для точного ответа  нужно понять какой вид разрешенного исользования земельного участка и посмотреть по карте, попадает ли участок в санитарно—защитные зоны.

Дешевая, потому что невозможно индивидуальное жилищное строительство. 
Нюансы: ответственность за нецелевое использование, контроль со стороны россельхоз надзора, если будут использоваться химикаты и прочее. 

Будут вопросы, обращайтесь в чат. 
Буду благодарна за оценку ответа и если он помог Вам, выбор его лучшим.

С уважением, Ирина Викторовна