Несогласие обмеров квартиры с БТИ - вопрос №302349

Добрый день. Оформляю квартиру в новостройке и пригласил сотрудника БТИ для обмера площади квартиры. Получив тех.паспорт я сам обмерил квартиру и у меня оказалась площадь на 0,44 м.кв. меньше. Обмер производили лазерным дальномером без его поверки в органах сертификации. Я предъявил им претензию и мне назначили перемеривание квартиры в составе комиссии. Мерили так же лазерным дальномером, но уже прошедшим поверкув органах сертификации (только не знаю есть ли у них на эти работы гос.аккредитация). Когда перемеряли квартиру я контролировал их замеры мерной металлической рулеткой и у нас опять не сходились размеры. Я им предъявил претензии, что согласно их «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ» (цитирую дословно)«3.2. Последовательность составления абриса и измерений здания: измерения производится стальной или тесьмянной рулеткой. При измерениях высот надлежит пользоваться складными рейками или высотомерами; » Вопрос: при расхождении показаний обмеров БТИ и моих могу ли я требовать от БТИ перемерить квартиру металлической рулеткой, как указано в «Инструкции»? Если они откажут- могу ли обратиться с Иском в суд на неправильные действия БТИ? Спасибо