Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Супруги не разведены, но совместно не проживают, есть 1 ребенок (12 лет) от первого брака у супруги и 1 общий ребенок (1 год) от второго брака. Супруга хочет приобрести в собственность комнату (часть — материнским капиталом, остальное — за счет собственных средств). Как супруге обезопасить себя, чтобы супруг не мог претендовать на эту комнату? Заранее спасибо.