Претензия по срокам сдачи\передачи квартиры из-за некачественных окон - вопрос №338250

Новостройка. 3х-комнатная квартира, стоимостью 4,9 Мруб. Дом должен быть сдан по договору 1 кварт.2012г ( дом сдан). Передача квартиры от застройщика в течении 2 месяцев с момента сдачи дома (по договору). Мной подписан акт приемки с дефектной ведомостью 6 мая 2012г. В дефектной ведомости я отразил замечания к окнам. Замечания застройщик не устранил и я вызвал экспертизу. Экспертиза определела некачественнуюустановку и указала на замену окон. Сумма по оценке-104т.руб. Мной 3 дня назад была написана претензия застройщику с просьбой компенсировать мне данную сумму, либо в суд.Жду ответа. Могу ли я еще выставить неустойку в размере 1/360 от ставки рефинансирования (или какой другой процент, в договоре в явном виде не прописан процент)за не вовремя переданную мне квартиру в надлежащем качестве из-за не качественных окон за срок в 80 дней ( примерно столько прошло с конца мая, когда мне должны были передать квартиру)?