"Претензия" строительной фирме. Общий вопрос. - вопрос №340590

В целом ок, если он собственноручно подписал, указана расшифровка подписи, дата (это обычно называется вручить лично, нарочным). 

Все формальные вопросы в будущем лучше оформлять направлением претензии с уведомлением о вручении.

Если расшифровки нет тоже не страшно, если есть его подписи в договоре и акте, если даты нет, тут сложнее. Тогда направьте претензию-телеграмму (для скорости) либо заказным письмом с уведомлением о вручении (можно в том отделении, где место нахождения подрядчика, так, для скорости). 

Претензии целесообразно направлять по каждому договору отдельно, но у вас один объект, так что не критично.

Что касается данной конкретной претензии. С какой целью указывается на нарушение сроков исполнения договора спустя… месяцев? Если оплата санкций за просрочку, тогда понятно. Надо было требовать уменьшения цены работ до окончательной оплаты. 

Что касается требований по устранению недостатков. Когда недостатки являются скрытыми (здесь про несоосность), то требования обоснованы.

Также целесообразно, на случай неисполнения ваших требований, зафиксировать документально наличие недостатков (фото, экспертиза). При проведении экспертизы также уведомить их о ее проведении (дата, время). 

Если подрядчик проигнорирует ваши требования, необходимо будет это также письменно зафиксировать. Все дальнейшие действия также необходимо оформлять: экспертиза, оценка стоимости работ по их устранению, ваши произведенные затраты на устранение недостатков. Дабы были доказательства нарушения условий договора о качестве работ и ответчик (если будет суд) судебный процесс не затягивал. 

Удачи. Если что, пишите.