Продажа части дома - Краснодарский край - вопрос №346722

Вам нечего волноваться. Наоборот, это правильная процедура и после ее прохождения Вам легче будет продавать свою часть домовладения.

А для начала узнайте в БТИ или строительно-проектной организации имеется ли техническая возможность разделить дом на два самостоятельных объекта. Если таковая есть, заключайте с сособственником соглашение о разделе общего имущества (дом и з/у) в натуре, получайте в БТИ техпаспорт на каждый объект, ставте его на кадастровый учет. По зем. участку проводите межевание и получайте кадастровый план каждый на свой участок. Этим занимается любая межевая компания или комитет по земельным ресурсам. Потом регистрируйте в УФРС. А затем продавайте

 Если не удастся с сособственником договорится, какая половина будет в его распоряжении, а какая в Вашем. Например, 2 маленьких комнаты — ему, 1 большая — Вам, он имеет право обратиться в суд со своими исковыми требованиями. Как суд поступит — это другой вопрос.

В данном случае, он имеет право на выделение своей доли — это его право.

Вам правильно указал коллега, что Вам проще пройти данную ситуацию заего счет.

Спасибо за поддержку, Александр Викторович!!!

После ранее описанной мной и Александром Викторовичем процедуры, то есть после подписания соглашения, пусть, что хочет на своей половине, то и делает. Хоть два крыльца и посередине гвоздик.

Если он хочет это сделать с Вами до продажи доли, закажите вдвоем в любом строительно-экспертном учреждении, имеющим лицензию на такую деятельность экспертизу. После этого и вышесказанного продавайте уже по цене выше предыдущей, так как у Вас будет (если экспертиза даст согласие) на тот момент кухня и крыльцо.