Раздел недвижимости - вопрос №352407

Сергей, если квартиру вы с братом приватизировали в равных долях, то каждый из вас стал собственником своей доли, и распоряжаться своей долей вы имеет право в полном объеме, в т.ч. и продавать. Единственным требованием, которое вы обязаны выполнить по закону — это предложить вашему брату первому купить вашу долю. Предложение это нужно оформить письменно, с указанием суммы, которую вы хотите получить за свою долю. Спустя месяц после того, как ваш брат получит от вас предложение о покупке, вы имеет право предлагать вашу долю другим лицам, если брат от покупки отказался либо игнорировал ваше предложение.

Важный момент: сделка с другим лицом по продаже вашей доли должна будет пройти по той цене, которую вы предложили брату. Если цена окажется меньше, и брат об этом узнает, он вправе выступить с требованием перевести на него право на эту долю, либо оспорить сделку и потребовать признания ее недействительной