Продажа земельного участка: налог и процесс сделки - Краснодарский край - вопрос №357458

Если на участок есть кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, то выезжать на участок не надо: нужно просто составить договор купли-продажи в простой письменной форме и сдать его на регистрацию в регистрационную службу по месту нахождения участка, но для этого необходимо личное присутствие или доверенность — по почте документы на регистрацию не принимают. Если участок принадлежит продавцу менее трех лет, то при продаже налогом не облагается сумма 1 миллион, а если больше трех лет — то налог не взимается вообще независимо от суммы сделки.

Буду благодарен за оценку ответа.

 Налоговый кодекс. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.