Москва

Завышенная цена ДКП

Добрый день,
Продаем квартиру. Покупатель приобретает ее с использованием ипотеки и просит указать в ДКП (простая письменная форма) сумму на 1 милл. рублей больше цены о которой мы договорились. эти ср-ва покупатель планирует потратить на ремонт. К ДКП подписывается соглашение о том, что после подписания акта приема-передачи были обнаружены дефекты… в связи с этим продавец якобы передает по расписке это миллионпокупателю. Т.о эта дельта закрыта. Вопрос: чем то грозит продавцу и как себя обезопасить при этой схеме. Срочно. Спасибо

Ответы

  Налоговые имущественные вычеты на приобретение жилья  можно получить с  суммы 1 милл. рублей.   Зачем Вам давать какие-то расписки.    Если продавец передает покупателю миллион   в связи с дефектами, что указано в доп. соглашении,   то как он докажет налоговой, что купил квартиру за большую сумму( которая указана в ДКП). Нет,  он не сможет получить налоговый вычет, который якобы пытается  направить на ремонт. Это какая-то афера. или этой распиской он хочет обезопасить себя от финансовых претензий с вашей стороны, в случае судебного спора, если вы захотите признать сделку недействительной и надумаете потребовать ВЗАД деньги :)) 

12.09.12

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Яна Анатольевна

от 800 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Игорь Анатольевич

от 500 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store