Как продать квартиру без согласия бывшей жены? - вопрос №3643103

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Здравствуйте!

Тут у Вас не только согласие жены. Нужно также согласие залогодержателя (банка) и органа опеки и попечительства. Квартиру без их согласия Вы не продадите, Росреестр не зарегистрирует.
Сняв ипотеку Вы можете продать принадлежащую Вам долю, заблаговременно (за месяц) уведомив о продаже супругу, которая имеет преимущественное право купить принадлежащую Вам долю по той цене, которую Вы назначите (причем продать другому человеку квартиру ниже цены, которую Вы предложили супруге, Вы не сможете). Купит ли кто-то долю — вопрос второй.