Саратовская область

Неск. вопросов об изменениях стоимости жилья при переводе части общемуниципальной в общедолевую; отображении перевода недвижимости в собственность по дарственной.

1) Приобретала квартиру с общемуниципальной собственностью в прошлом году летом. К концу прошлого года видимо общемуниципальную собственность перевели в общедолевую, уточняла в Администрации города, в отделе по работе с муниципальной собственностью. Т.е. общедолевой стали теперь тамбур и чулан-кладовая при квартире, участок на придомовой территории с: туалетом уличным, старым гаражом, сараем, сараем с погребом и зем. участком для посадок. Можно ли из-за перевода части собственности с общемуниципальной в общедолевую, квартиру продать дороже, увеличивает ли такой перевод прилегающей собственности ее цену (по Вашему опыту с рынком жилья)? 2) Если родственники говорят, что дедушка оставил дарственную тете (старшей дочери) на свою недвижимость, а при проверке в ЕГРН по выписке ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости выявилось, к примеру, о зем. участке, что вид зарегистрированного права (доля в праве) — постоянное бессрочное пользование с регистрацией от 03.08.2001, а потом переход в право собственности тете согласно Постановлению от 28.02.2005 г. № 16-16-26-001-28.1 и присвоен новый номер госуд.регистрации права. То вероятно, что они мне врут о дарственной, ведь она тоже может быть документом-основанием? Как указывается переход права собственности по дарственной к недвижимости с 1998 года или несколько позднее официально в выписке о переходе прав на объект недвижимости? Дарственную вживую или копию мне не показывали. Я много с детства помогала. Дедушка умер в первой половине 1998 года. И странным образом не выбирается для анализа в базе данных ЕГРН сам дом на зем. участке, для выписки. Недвижимость: земельный участок с домом с садом и придомовыми постройками; республика Татарстан в составе РФ, г. Елабуга. Очень буду признательна Вам и благодарна за верные ответы. Извините, не знаю, бесплатная ли такая консультация (не нашла информацию на сайте). Если платная — просьба сообщите, рассчитывала на бесплатную по поиску в Гугл показался Ваш сайт. С уважением к Вам, Надежда.
Ответов пока нет

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Ольга Евгеньевна

от 400 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Яна Анатольевна

от 800 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store