Москва

Здравствуйте. Квартира была куплена в 2013 г (долевое участие). В 2018 г подписан акт приема передачи, в 2019 году регистрация собственности. Что бы - вопрос №3874315

продать ее без налога должно пройти 5 лет. С какого срока начинается этот срок? спасибо

Лучший ответ по мнению автора

Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте, Ирина! Не соглашусь с юристом выше. Когда речь идет о долевом строительстве, действует исключение: отсчет 5-летнего срока идет с момента подписания акта приема-передачи объекта, а не с его гос.регистрации. Именно этот документ поименован в числе тех, которые нужно представить для получения вычета на основании ст.220 НК РФ для подтверждения этого права.

И еще нюанс: если жилье единственное, то при продаже будет действовать не 5-летний, а 3-летний срок согласно ст.217.1 НК РФ.
06.07.20
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Если был подписан договор долевого участия, вы становитесь собственником квартиры с государственной регистрации права собственности. Поэтому срок начал течь с 2019 года.
06.07.20

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
10 ответов
01.07.14
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store