Подсобное помещение - вопрос №388204

Доброго времени суток! Я бы хотел уточнить: подсобное помещение на лестничной площадке многоквартирного жилого дома может быть кому бы то ни было продано? Сосед утверждает, что купил у застройщика это помещение за 200000 руб., предъявляет св-во о регистрации(Право собственности)! Я же наслышан, что по закону оно в равных долях принадлежит всем 5-ти собственникам квартир на площадке.В тех.паспорте указано наличие мусоропроводавэтом помещении, по факту там установлен муляж(просто большая труба).Своего согласия на совершение такой сделки я не давал, да и никто меня и не спрашивал-«за» я или «против».Подскажите, пожалуйста, как быть?!