Добрый день, Уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста,в таком вопросе. - вопрос №3894970

Я живу с Анной в гражданском браке уже несколько лет.Она официально замужем, но собирается разводиться.В настоящее время Анна хочет оформить ипотеку на жильё, будучи ещё в официальных отношениях(т.к.процент по ипотеке в этом случае ниже на 2%).С официальным мужем(зовут Артём) есть недвижимость(3-х комн.квартира), полученная от государства, как военным.Квартира оформлена на Артема, Анну и на двоих детей(один несовершеннолетний).
Вопрос вот в чём.Если Анна оформит ипотеку на себя, то при разводе это новое жильё будет делится с мужем, как совместно нажитое имущество?
Если да, то как обезопасить это жильё от дележа? Может, есть какой-то договор между супругами, заверенный нотариально? Или какой-то брачный контракт?
Да, и ещё один нюанс.Артем имеет инвалидность 2-й группы, полученную во время службы.
Заранее огромное спасибо за ответы!