Наследство на 1/3 часть дома. - вопрос №414084

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Владелец 1/3 части дома умерла в 1982г., из наследников остались — сын, а второй сын умер в 1996г. Документов на право собственности 1/3 части дома нет. На земельный участок так же ничего нет. Имеется запись похозяйственной книги, в которой указана 1/3 часть дома, принадлежащая покойной родственнице (дата смерти 1982г.) Соседи живущие через стенку (имеющие 2/3части жилого дома) оформили в 2006г. право собственности на весь дом. О чем наследники узнали только в сентябре 2012г. Можно ли вернуть 1/3 часть дома наследникам, которые не вступали в наследство после смерти в 1982г. хозяйки 1/3 части дома.