Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, может ли гражданин Беларуси обратиться с иском в суд РФ с целью получения неустойки за просрочку выдачи ключей по ДДУ, при условии неотчисления налогов в РФ? - вопрос №4158016

Здравствуйте, веду десятки дел в год данной категории. По вашему вопросу могу пояснить следующее.

1. Да, вы можете обратиться с иском в суд РФ. Но у вас договором может быть предусмотрена договорная подсудность, то есть указан конкретный суд для рассмотрения спора. Ознакомьтесь с этим моментом в договоре.

2. Необходимо сначала обратиться с досудебной претензией. Также ее порядок может отличаться от общего, предусмотренного законом.

3. С апреля по конец 2020 года у нас действует мораторий на начисление неустоек, а также на выдачу исполнительных листов против застройщиков. То есть за указанный период неустойку вы рассчитать не сможете.

4. Советую вам проверить своего застройщика на сайте судов, фссп, руспрофиле и т.п. чтобы оценить перспективы взыскания.

5. После того как получите исполнительный лист НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не относите его приставам, отнесите его и его копию в ФНС (налоговую) и подайте заявление о выдаче информации по всем счетам застройщика. Вы вправе получить информацию о счетах и банках должника. Относите испол лист в банк, и если денежные средства имеются у застройщика, в течение 10 дней вы получите их на счет, в противном случае, если будете взыскивать через пристава, это все затянется на долгие месяцы… а в нынешней ситуации и дольше.

6. Ну, и налоги, конечно, здесь ни на что не влияют.

За претензии и иском — обращайтесь.

Удачи!