Здравствуйте, есть квартира в общей совместной собственности с мужем. В планах развод,переезд.Если я не буду делать ее раздел и выделение доли в срок 3 года,то что будет с квартирой? Она станет его? - вопрос №4245994
Он останется в ней жить, а я собираюсь уехать. Сможет ли он оформить ее на себя и стать единоличным собственником? Могу я не делать ничего и остаться совместным собственником, даже после 3 лет?
Ольга, квартира, нажитая во время брака — это совместная собственность супругов и каждый из Вас имеет право на владение, пользование и распоряжение этим имуществом в равной мере. (Ст. 34 СК РФ).
В законодательстве предусмотрены такие формы собственности как “Совместная” и “Долевая”(Ст. 244 ГК РФ).Если не выделять долю, то квартира останется в первой форме.
Срок для выделения долей бывших супругов составляет 3 года. (п. 7. Ст. 38 СК РФ).
Срок исчисляется с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество (п. 1 ст. 200 ГК РФ). То есть с момента, когда, например, супруг продал общую квартиру, чем собственно и нарушил Ваши права.
В случае, если доли не будут выделены, то при любых значимых действиях с квартирой, к примеру — продажа, необходимо будет получить согласие бывшего супруга на это действие.
Исходя из смысла статьи 38 СК РФ следует, что прекращение брака в результате его расторжения не является основанием для прекращения права общей собственности(Ст. 235 ГК РФ). Иными словами, квартира к нему не перейдет.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Добрый день, Ольга!
Ольга, квартира, нажитая во время брака — это совместная собственность супругов..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4245994-zdravstvujte-est-kvartira-v-obshej-sovmestnoj-sobstvennosti-s-muzhem-v-planah-razvod-pereezd-esli-ya-ne-budu-delat-ee-razdel-i-videlenie. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте, Ольга! Срок исковой давности по разделу общего имущества 3 года (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). И его отсчет идет не с расторжения брака, а со дня, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ). Однако лучше не затягивать процесс раздела имущества. Если разногласий нет, то просто сходите к нотариусу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Ольга! Срок исковой давности по разделу общего имущества 3 года (ст.38-39 Семейного ко..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4245994-zdravstvujte-est-kvartira-v-obshej-sovmestnoj-sobstvennosti-s-muzhem-v-planah-razvod-pereezd-esli-ya-ne-budu-delat-ee-razdel-i-videlenie. Можно с вами обсудить этот ответ?
Если вы числитесь в реестре как совместный собственник квартиры, то никто вас не сможет лишить права на квартиру. Если кроме квартиры делить нечего, то вы можете выделить долю и по прошествии 3 лет в силу ст. 254 ГК РФ:
«При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными».
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если вы числитесь в реестре как совместный собственник квартиры, то никто вас не сможет лишить права..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/4245994-zdravstvujte-est-kvartira-v-obshej-sovmestnoj-sobstvennosti-s-muzhem-v-planah-razvod-pereezd-esli-ya-ne-budu-delat-ee-razdel-i-videlenie. Можно с вами обсудить этот ответ?