можно ли жить в коммерческом или изначально нежилом помещении? - вопрос №4277384

Здравствуйте, Диана,
кратко Вам изложу ответ на Ваш вопрос. Нежилое помещение можно использовать в соответствии с его целевым назначением, которое указано в документации: в техническом паспорте, акте о вводе здания в эксплуатацию, в решении о переводе помещений из категории жилых в нежилые и т.д. То есть, нужно внимательно изучить все имеющиеся у Вас правоустанавливающие документы. Использовать нежилое помещение для жилья нельзя без перевода в категорию жилых помещений.
В Вашем случае, если Вы желаете использовать нежилое помещение, то можете  использовать его для сдачи в аренду как нежилое помещение с учетом его целевого назначения. Для того, чтобы иметь возможность часть помещения использовать под жилье, то эти помещения нужно перевести из нежилых в жилые.
В соответствии с ч. 6. статьи 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь, нежилое помещение, соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, по решениям районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе на основании заявления его собственника может быть переведено в жилое в порядке, установленном для перевода жилого помещения в нежилое. Для этого необходимо подготовить и утвердить в райисполкоме проект перевода помещений из нежилых в жилые, проект перепланировки, которые согласовать с районной архитектурой.
После того, как будут готовы и утверждены проекты, необходимо с полным пакетом документов обратиться в райисполком с заявлением о получении разрешения на перепланировку (переоборудование) либо реконструкцию помещения, и о переводе помещений (части помещений) из категории нежилых в жилые.
Для более подробной консультации необходимо изучать Ваши документы.

С уважением, Татьяна Анатольевна