Санкт-Петербург

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,может ли быть в договоре долевого участия в многоквартирном доме такой пункт: “ . Застройщик вправе в одностороннем порядке перенести срок ввода объекта в - вопрос №4609157

эксплуатацию, установленный настоящим Договором. Срок передачи объекта долевого строительства, указанный в п. 5.2.4 настоящего Договора, исчисляется, начиная с вновь установленного срока ввода объекта в эксплуатацию. Участник долевого строительства уведомлен и согласен на возможное изменение срока ввода объекта в эксплуатацию. В данном случае Застройщик направляет Участнику долевого строительства сообщение и дополнительное соглашение, предусматривающее изменение срока ввода объекта в эксплуатацию в срок, предусмотренный п. 3 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года.”? Спасибо
14.01.22
1 ответ

Лучший ответ по мнению автора

Да, к сожалению, может — действует принцип свободы договора, вы сами принимаете решение, подписывать такой договор или нет — думаю, его вряд ли удастся подкорректировать, сам работал у застройщика, скорее всего, это просто распоряжение директора — подписывать с клиентами только такие договоры. Указанное условие, содержащееся в договоре, лишает вас права взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков, но, как вы понимаете, никак вас не приблизит к самой сдаче дома. Застройщик имеет право включить такой пункт в договор. Тем не менее, в этой формулировке не описано ваше право обязательно подписывать такой дополнительное соглашение. В любом случае застройщик будет вам направлять уведомление о пропуске срока сдаче дома в эксплуатацию за два месяца до наступления указанного события. В целом могу сделать вывод о том, что если такой срок будет сдвинут более, чем один раз, все равно есть реальные шансы получить с застройщика компенсацию. Предлагаю такое соглашение не подписывать
14.01.22
Лучший ответ по мнению автора

Buh

от 500 p.
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

от 100 p.
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store