Продажа квартиры через материнский капитал - вопрос №461792

Здравствуйте! На продажу выствали часть дома (квартира) не могли долго продать и в августе 2012 года соседи по поселку попросили продать ее через мат.капитал. Заранее подписавшись на то, что денег ждать 2 месяца согласились. Сейчас ноябрь, а квартира до сих пор не продана. В связи с тем, что продажа не прямая гос.органы подняли все бумаги чуть ли вплоть не досамого строительства. Выдвинули кучу претензий и штрафов. Много денег и времени потрачено с нашей стороны. Покупатель заплатил задаток 70 000 руб. 365 000 должен был перечислить ПФ. На 3 декабря назначен суд на то что мы сделали приростройку, которая не указана при строительстве. Но эти пристройки у всех поголовно подобных домов в селе и они вместе со строительством шли. Самое обидное, когда мы покупали оформлено было за неделю без гемороя, но сейчас уже прошло почти 3 месяца, а дело стоит на месте + учитывается 2 месяца перечисления денег из ПФ. Вопрос, можем мы с нашей стороны выдвинуть требования покупателю об оплате всех финансовых издержек, а также за потраченное время в которое мы могли бы давно получить деньги и в какой форме? Или возможно, если они возьмут кредит отдадут нам всю сумму, а затем ПФ им перечислит капитал в счет погашения основного долга по кредиту? ребенку есть 3 года.