Оформление подвала/чердака - Калининградская область - вопрос №477552

Здравствуйте! Нужна консультация по вопросу оформления подвала в собственность. В доме 3 квартиры, общая площадь квартир 200 кв.метров. Первый собственник — 120 кв.метров, второй собственник — 40 кв. метров, остальные 40 кв. метров муниципальные. В доме есть чердак и подвал по 100 квадратных метров, исторически сложились части подвала и чердака которые использует каждый собственник, документально никак не оформлены ни подвални чердак. Собственник 40 кв.м. хочет провести реконструкцию квартиры и присоединить часть подвала которую исторически использует. Какая процедура оформления? Какие проблемы?