Купля продажа прописка - вопрос №487901

Здравствуйте. В 3-х комнатной квартире 120 метров три собственника (у каждого по комнате).Все прописанные собственники не имеют несовершеннолетних детей и кроме них на их площади не кто не прописан.Один мой брат 25 метров.Я продаю комнату в коммуналке (в другой).Надо мне прописаться к брату с 50% долей от его собственности.Все участники аборигены СПБ, готовые дарить, продавать и покупать друг у друга,даже вступить в брак (и дадут официально согласия мне прописаться, но лучше без соглашений).Какие эффективные способы есть для решения этой ситуации.   Спасибо.