Мы с мужем и нашей... - вопрос №513711

Мы с мужем и нашей маленькой дочкой и в 1996 году приехали в город Сызрань и поселились в квартире его дедушки. На эту квартиру у мужа были документу-оформлена дарственная. В этой же квартире родился наш сын. Мы все были прописаны. Стало тесно и решили увеличить жилплощадь. Я обменяла акции(владельцем акции была я) и на эти деньги мы обменяли нашу 1комнатную квартиру на 2 комнатную. Оформили приватизацию на меня и мужа по ½ доли. Позднее, обменяв ещё свои акции, я выкупила одну комнату в коммунальной квартире. Квартира была 3 комнатная и в двух других комнатах жили ещё хозяева, которые согласились переехать в нашу 2 комнатную квартиру, а мы полностью заняли 3 комнатную. Она была не приватизированная. Когда встал вопрос как оформлять квартиру, то решили так — одна комната была куплена мной (она была уже приватизированная), а две других приватизировали на детей. Муж и я писали отказ при оформлении. Теперь мы с мужем развились, но как разделить квартиру — не знаем. Совместное проживание не возможно. Дети уже подрастают, им тоже нужно жилье. ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ?