договор инвестирования на квартиру в строящемся около нас доме - Московская область - вопрос №518198

Здравствуйте,

Я ищу адвоката кто специализируется на праве собственности.

Мы с другом решили заработать и подписали договор инвестирования на квартиру в строящемся около нас доме ( в Химках). Нам дали три месяца на оплату, но тут друг меня подвел: деньги которые он расчитывал вложить ему задолжали, в банке кредит ему не дали… Короче пришлo время оплаты договора, а он говорит нету…Я назанимал по знакомым и проплатил всю сумму по договору сам. Застройщик мне сказал: дождись сдачи, когда получите квартиру в собственность, он перепишет свою долю на тебя. Друг мне подтвердил. Ну получили мы два свидетельства о собственности (1/2 + 1/2) а друг отдавать свою половину передумал, потому что цена на квартиру здорово выросла. Вообщем, я обратился в суд, чтобы за мной признали полное право собственности, но проиграл. Сказали, что неоплата договора одним из инвесторов не является основанием для лишения его права собственности.

Что мне делать? Готов кто-нибудь взяться за мое дело?

Может есть какая другая статья в мою защиту?

Оригинал платежки у меня есть: мною оплачено 100% стоимости квартиры

Спасибо

Константин Меркелов

Ответы

Надо почитать ваш иск и решение суда
11.01.13

Здраствуйте, к сожалению суд по общему правилу не может лишить кого-либо права собственности и передать это право другому. Обязанность по передаче доли могла бы возникнуть если помимо договора инвестирования между Вами и Вашим другом был бы заключен договор уступки права требования либо другой договор, где закреплялась бы обязанность Вашего друга уступить Вам долю. 

 Обзанности перед застройщиком по договору инвестирования Ваш друг, хоть и за Ваш счет, выполнил. 

 Можно попытаться признать полученное по договору неосновательным обогащением, но это спорно.

14.01.13

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Договорное право
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store