Здравствуйте Такой Вопрос : есть... - Иркутская область - вопрос №538846

Здравствуйте. Такой Вопрос: есть квартира которую выдали деду с завода, теперь её нужно приватизировать, но нужно это сделать так чтобы квартира досталась одному человеку ( потому что у родни есть другие квартиры и не одна, а у нас она единственная ), но вот такая ситуация. Все взрослые члены семье написали отказные в пользу деда (не возражаем о приватизации, на долюне претендуем ) но органы опеки не разрешают произвести приватизацию потому как сын родственников является несовершеннолетней и наша дочь. Вопрос если будет сделана приватизации и дед напишет завещание на маму например, то квартира достанется маме одной и ей не нужно будет потом выплачивать доли всем тем кто участвовал в приватизации или же она будет делиться по долям не зависимо от завещания. Спасибо



Дополнение автора от 01.02.13 09:41:14

А цена доли рассчитывается от рыночной или оценочной стоимости квартиры? Потому как рыночная оринтировочно 3-3,5млн рублей, а оценочная всего 400тр

Ответы

Иван, для участия в приватизации необходимо согласие всех совершеннолетних граждан зарегестрированных на данной момент в квартире. Несовершенно летние автоматически вступают в приватизацию (примерно до 1993 года можно было приватизировать жилье без учета детей, но потом признали, что нарушаются их право), поэтому действия органов опеки правомерны.

В случае отказа от участии в приватизации квартиры, где Вы зарегестрированы всех совершеннолетних, собственниками в равных долях по 1/3 станутдедушка, Ваша дочь и сын родственников. Дедушка имеет право завещание написать напримар Вашей маме только на свою долю-1/3 часть. И чтобы стать полноправным собственником Вашей маме необходимо будет приобрести все остальные доли в соответствии с законодательством (купля продаже ей этих долей, дарение).

01.02.13

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store