Приобритательная давность. - Татарстан - вопрос №541804

Добрый день. 2002 году купили дом с земельным участком(право собственности оформлено) С домом в собственность перешел и гараж, но не каких правоустанавливающих документов на него и на земельный участок под ним нет. Можно ли признать право собственности на гараж и зем. участок на основании ст 234 ГК РФ. Можно ли присоединить срок владения прежнего владельца. Потенциальному приобретателю дается ли правона присоединение сроков. В данном случае речь идет о случаях, когда владение данной вещью начало одно лицо, а затем во владение ею вступил потенциальный приобретатель.

Вопрос задан анонимно
04.02.13
1 ответ

Ответы

 Добрый день! Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ «Прибретательная давность», лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Т.е. должно быть правопреемство, причем правопреемство, в соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, может быть как универсальным (к примеру, наследование), так и сингулярным (к примеру, отчуждение вещи по договору). В Вашем случае имеет место случай сингулярного правопреемства, и соответственно, срок владения вещью прежним владельцем засчитывается в общий срок приобретательной давности.

С уважением, Олег Гончаров. Если ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста положительную оценку. Спасибо!

04.02.13

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Олегович

Сейчас на сайте
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store