Незаконная сделка - Красноярский край - вопрос №546019

Здравствуйте, помогите разобраться. Ситуация следующая. Моей матери пришла бумага из налоговой, оплатить налог на землю. О том что у нее в собственности есть земля, она не знала. После их с отцом развода документы были у него, он вынудил мать пойти на обмен: часть дома обменяли на квартиру, а земля в обмен не вошла и осталась в её собственности, как японимаю с 2000 года. Когда она оплатила этот налог, вчера, 6 февраля 2013 года, ей сообщили, что эта земля была продана 16 марта 2011 года. А мы с сентября 2010 года живем за 4 тыс км от того города, где эта земля находится. Выходит, кто-то продал ее кому-то без ведома матери, т.е. не законно. Подскажите пожалуйста что делать? Как узнать сколько земли и кто и кому продал? Как признать сделку недействительной? Очень надеюсь на вашу помощь, заранее спасибо.

Могу ли я, дочь, каким-то образом, к примеру, по доверенности, представлять интересы матери? Возможно ли через интернет обратиться в налоговую и земельный комитет, или только лично?